今天（8月31日），中指院数据显示，2015年8月，全国100个城市新建住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点。

 

从涨跌城市个数看，51个城市环比上涨，49个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加5个，其中涨幅在1.00%以上的城市有14个，较上月增加1个；本月价格环比下跌的城市数量减少4个，其中跌幅在1.00%以上的城市有7个，较上月减少10个。

 

同比来看，全国100个城市新建住宅均价在经历连续十个月同比下跌后，于本月止跌，上涨0.15%。

 

值得注意的是，百城住宅均价则为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。

 

中指院常务副院长黄瑜告诉《每日经济新闻》记者，在今年一系列宽松政策影响下，楼市持续呈现回暖态势，8月市场成交继续保持稳定，百城价格指数环比涨幅扩大，并推动同比止跌转涨。

 

展望未来，黄瑜认为，8月央行降息降准将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下，预计下月至年底楼市供需两端将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。

 

而在价格方面，黄判断，目前全国楼市仍以去库存为主基调，部分城市去化压力尚存，房价将继续保持平稳。

 

早在18日，中国国家统计局公布的“2015年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70个大中城市房价环比上涨的个数继续增加，涨幅已连续4个月“翻红”，京沪深房价均超去年同期。其中，北京新房价格同比增长10个月以来首现“转正”。专家认为，未来全国整体房价将保持总体平稳，不会出现过快上涨。

 

国家统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。

 

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从上涨城市个数看，新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市比上月增加1个。

 

一线城市依然是房价上涨的“领头羊”。在新建商品住宅价格方面，深圳以6.3%的环比涨幅连续8个月领涨全国；上海以1.9%紧随其后，北京和广州则以1.4%和1.2%的环比涨幅分列第三和第四。

 

同比方面，自今年3月，70大中城市新建商品住宅价格出现全面下跌后，深圳房价在4月份率先出现反弹，7月份房价同比暴涨24%；随后在6月份，上海房价在10个月后重回同比正增长序列，7月份房价同比续增3.6%；7月份，北京也自去年10月以来，首次出现新房价格同比上涨，增幅达1.2%。